【下殺】【梅問屋】去籽日式綠茶Q梅餅(夾鏈包)超值推

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

平地不夠看！越野、山區路跑　推地方經濟
台灣路跑運動發展到現在，從剛開始一窩蜂「天天有路跑」，漸漸升級，講究特色，因此各地豐富的山區美景、人文景觀，就成為業者跟地方政府眼中的金礦，因為根據統計，一場路跑，最少可以帶來比報名費總額高出九倍的經濟效應，如果是辦在偏遠山區，加上交通、住宿跟購物，更能帶動地方觀光。

追火車，路跑拚觀光。跑跑跑，從台灣頭跑到台灣尾從本島跑到離島，台灣瘋路跑，要特色的有特色，至於想邊跑邊賞景，台灣處處有山四面環海。

更甭說萬金石、太魯閣等賽事，都已經打進國際，近幾年依官方數據，馬拉精選優惠專區松場次約在五百場上下，若加民間，可多達六百場，儘管數量略略縮減，但不是退燒，而是得更走精緻化、特色化。以新北為例，光一年至少50場，除了最知名的萬金石之外，還能一起「追火車」。

新北市府觀光旅遊局長張其強：「一些所謂非競賽型的路跑，跟在地結合的，或者是帶點娛樂性的路跑，其實是有愈來愈多人參加的趨勢。」

鐵道馬拉松接力，福隆一路到雙溪，至於在烏來峽谷的烏峽馬，獲國際標準距離賽道認證，結合在地原民風格主題，現在連石碇淡蘭古道也在規劃，將成為下一個特色賽道。

縣市政府看見了「路的觀光」，潛藏路跑，馬拉松裡，那龐大的經濟效應。

新北市府觀光旅遊局長張其強：「好比說像這個烏峽馬，中南部的民眾，甚至香港、日本的選手都來跑，他們勢必要在當地住宿一個晚上，甚至住兩個晚上，所以對於像烏來來講的話，他們對於不管是在地的住宿，在地的觀光，都會有或多或少的幫助。」

2013年太魯閣馬拉松，曾做評估調查，當時報名費一千，然而包括食住交通，每人消費平均9379元，參加的12000人，就產出高達1億1千萬的變現經濟效益。

活動咖業務經理劉康寯：「跑步最貴的不是在報名費，而是在交通跟住宿，假設報名費共1000多萬，它(產值)可能乘上九倍。」

如同對岸每年五月，被形容是全球最貴路跑的戈壁挑戰賽，只鎖定兩岸商學院EMBA學生，換個角度也就是金字塔上端，報名費一人八萬台幣。

台灣參賽選手：「來了就對了，沒有來....會後悔，讚。」

雙腿已經痛到受不了，花錢找罪受，卻還是吸引3321人共襄盛舉，倘若真照報名費九倍產值計算，創造出的經濟效益，叫人咋舌，有人為健康，有人想挑戰自我，路跑活動盛行，但如何能在眾多賽事中，創造出屬於自己的特色和價值，將成脫穎為首選的關鍵條件。

女房客欠租半年拒搬　房東催繳反遭控騷擾
有房東碰上奧房客，欠租還不搬走！新北市一名暢銷商品省錢田姓房東，將一層樓裝潢成8間套房，在新店工業區對外出租，馮姓房客簽約一年，只繳了八個月，就不繳租金，就連房東敲門或貼公告都不理，甚至多次找來員警，反控遭房東騷擾，氣得房東只能提出民事求償。不過律師也建議，若是雙方的租屋合約已經到期，可向法院聲請強制執行，要回租屋處。

揹著大包小包，回到租屋處，馮姓女房客作息很固定，早上9點不到就出門，晚上8點以前就會回到家，看起來毫無異狀，但不只房東氣到不行，就連鄰居也受不了。

鄰居：「半夜1-2點，或是2-3點，好像發酒瘋那種，類似的。」

新北市一名田姓房東，將套房出租後，以為對方會按期繳交租金，怎料後來一毛也不給，連2個月的押金都扣光了，還是沒收到租金。

房東：「她就以各種理由拒繳這樣子，拒繳以後我們曾經跟她敲門，試圖敲門溝通，用簡訊，用電信簡訊跟她溝通，但每次一敲門，她就打電話給派出所。」

位在新店工業區內，田姓房東將一層樓裝潢成8間套房，馮姓女房客107年2月承租，以每個月6500元的租金，簽約1年，到從11月開始就沒付錢，欠租6個月，房東只好張貼公告。

房東：「收4萬多塊的房租，去掉一個6千多塊，我還訴訟費還有什麼東西，還有讓她白住兩年，你說我會不會覺得很無奈。」

貼了公告，還提出民事求償，但馮姓女房客就是不搬走，甚至房東敲門，對方還找來警察，叫了20多次，讓處理員警也好為難。但其實除了民事訴訟，律師也建議，一般碰上租屋糾紛，若是合約到期，房客沒繳錢也不搬離，可以向法院提出終止合約，因為房客占用房屋有不當得利之行為，可以聲請強制執行。

律師陳克譽：「清空房屋就是我們講的，所謂就是訴請你要離開這個房子，等到你取得這個勝訴的判決，才能夠去做強制執行的動作。」

碰上租屋糾紛，合約未到期，若房客不繳錢，律師也提醒，房東別擅自更換鎖頭，或是強行進入，以免觸法。

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邢右哲